Ankara Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı

Yayın Tarihi:
T A B L O-1
ANIT EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuCinsiTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
1AnkaraGölbaşıBezirhane1265413929,00TamKonut AlanıArsa2.787.000,00836.100,0009:3029.09.2025
2AnkaraGölbaşıBezirhane12654221.033,00TamKonut AlanıArsa2.479.200,00743.760,0009:4029.09.2025
3AnkaraGölbaşıKızılcaşar-İmar11277441.000,00801,00Konut AlanıArsa20.025.000,006.007.500,0009:5029.09.2025
4AnkaraGölbaşıOğulbey-İmar1153007945,31TamKonut AlanıArsa5.020.000,001.506.000,0010:0029.09.2025
5AnkaraGölbaşıOğulbey-İmar11531451.000,00TamKonut AlanıArsa5.500.000,001.650.000,0010:1029.09.2025
6AnkaraGölbaşıOğulbey-İmar1153169500,00TamKonut AlanıArsa4.037.250,001.211.175,0010:2029.09.2025
7AnkaraGölbaşıOğulbey-İmar1153186500,05TamKonut AlanıArsa4.000.400,001.200.120,0010:3029.09.2025
8AnkaraGölbaşıVirancık-İmar11263711.000,00TamKonut AlanıArsa26.500.000,007.950.000,0010:4029.09.2025
9AnkaraGölbaşıVirancık-İmar11263731.278,00TamKonut AlanıArsa34.506.000,0010.351.800,0010:5029.09.2025
10AnkaraGölbaşıVirancık-İmar11263741.000,00TamKonut AlanıArsa26.500.000,007.950.000,0011:0029.09.2025
11AnkaraGölbaşıVirancık-İmar11263751.000,00TamKonut AlanıArsa26.000.000,007.800.000,0011:1029.09.2025
12AnkaraGölbaşıTaşpınar-İmar11222391.080,00818,00Konut AlanıArsa12.270.000,003.681.000,0011:2029.09.2025
13AnkaraGölbaşıTaşpınar-İmar114003101.640,00672,00Konut AlanıArsa5.040.000,001.512.000,0011:3029.09.2025
14AnkaraGölbaşıKarşıyaka108183.000,001.228,00Konut AlanıArsa23.000.000,006.900.000,0011:4029.09.2025
15AnkaraGölbaşıAkvirançarsak1237578823,28TamİmarsızHam Toprak234.650,0070.395,0011:5029.09.2025
16AnkaraÇankayaHilal276527986,00662,00Konut AlanıHam Toprak-Tarla-Arsa19.860.000,001.986.000,0013:2029.09.2025
17AnkaraÇankayaHilal2766671.475,00781,00Konut AlanıTarla25.773.000,002.577.300,0013:3029.09.2025
T A B L O-2
ANIT EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
İrtifak Hakkı Tesis Edilecek Taşınmaz
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselİrtifak Hakkı Verilecek Yüzölçüm (m²)İrtifak Süresiİrtifak Hakkı AmacıTahmini İlk Yıl İrtifak Hakkı Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
18AnkaraGölbaşıGökçehüyük12500599.853,0830 yılİmar planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak konut enerji ve konaklama amaçlı turizm tesisi hariç olmak üzere eğitim, ticari, sağlık, turizm, sanayi, tarım ve hayvancılık, sosyal kültürel ve benzeri tesisler yapılmak amacıyla355.000,00106.500,0013:5029.09.2025
T A B L O-3
ANIT EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Kamu Konutu Satışı
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Arsa/PayıKat - Bağımsız Bölüm NumarasıProje m²(Brüt)Tahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Tarihiİhale Saati
19AnkaraÇankayaMaltepe118239265,0029 / 2653 - 1054,533.250.000,00325.000,0014:0029.09.2025
T A B L O-4
SEYMEN EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Kiralanacak Olan Taşınmaz
İliİlçeMahalleAdaParselKiralanacak Yüzölçüm (m²)Kira SüresiKullanım AmacıTahmini İlk Yıl Kira Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
20AnkaraAkyurtÇınar45651840.544,825 YılTarımsal245.000,0073.500,0014:2029.09.2025
T A B L O-5
HİSAR EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuCinsiTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
21AnkaraBalaYeniyapanşıhlı65821484,01TamİmarsızBahçe169.500,0033.900,0014:4029.09.2025
22AnkaraBalaYeniyapanşıhlı65852118,02TamİmarsızArsa41.500,008.300,0014:5029.09.2025
23AnkaraBalaYeniyapanşıhlı658513128,33TamİmarsızArsa45.000,009.000,0015:0029.09.2025
24AnkaraBalaYeniyapanşıhlı65983190,47TamİmarsızArsa67.000,0013.400,0015:1029.09.2025
25AnkaraBalaYeniyapanşıhlı65908339,43TamİmarsızArsa119.000,0023.800,0015:2029.09.2025
26AnkaraBalaYeniyapanşıhlı66032528,06TamİmarsızArsa185.000,0037.000,0015:3029.09.2025
T A B L O-6
KALE EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuCinsiTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
27AnkaraSincanTürkobası10230771.054,81TamKonut AlanıArsa2.905.000,00581.000,0009:3030.09.2025
28AnkaraSincanTemelli2879730,00460,00Konut AlanıArsa1.265.000,00253.000,0009:4030.09.2025
29AnkaraSincanYenikent İlyakut101751111.125,00TamKonut AlanıArsa3.700.000,00740.000,0009:5030.09.2025
30AnkaraSincanYenikent İlyakut10175261.000,00TamKonut AlanıArsa3.250.000,00650.000,0010:0030.09.2025
31AnkaraSincanYenikent İlyakut101759151.083,00TamKonut AlanıArsa3.255.000,00651.000,0010:1030.09.2025
32AnkaraYenimahalleSusuz6421521.257,391.034,43Konut AlanıArsa7.552.000,001.510.400,0010:2030.09.2025
33AnkaraYenimahalleKaracakaya6423221.500,00TamGelişme Konut AlanıArsa7.500.000,001.500.000,0010:3030.09.2025
34AnkaraYenimahalleKaracakaya6423231.500,00TamGelişme Konut AlanıArsa7.500.000,001.500.000,0010:4030.09.2025
35AnkaraYenimahalleKaracakaya6423321.500,00TamGelişme Konut AlanıArsa6.750.000,001.350.000,0010:5030.09.2025
36AnkaraYenimahalleKaracakaya6423541.406,00TamKonut AlanıArsa7.030.000,001.406.000,0011:0030.09.2025
37AnkaraYenimahalleKaracakaya642411690,00TamKonut AlanıArsa3.105.000,00621.000,0011:1030.09.2025
38AnkaraYenimahalleKaracakaya6426621.500,00601,16Konut AlanıArsa3.306.400,00661.280,0011:2030.09.2025
39AnkaraYenimahalleKaracakaya6423212.258,88TamGelişme Konut AlanıArsa11.295.000,002.259.000,0011:3030.09.2025
40AnkaraYenimahalleKaracakaya6424441.562,74TamGelişme Konut AlanıArsa9.377.000,001.875.400,0011:4030.09.2025
T A B L O-7
KALE EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
İrtifak Hakkı Tesis Edilecek Taşınmaz
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselİrtifak Hakkı Verilecek Yüzölçüm (m²)İrtifak Süresiİrtifak Hakkı AmacıTahmini İlk Yıl İrtifak Hakkı Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
41AnkaraSincanYenikent Akçaören11118525.101,9930 yılİmar planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak konut enerji ve konaklama amaçlı turizm tesisi hariç olmak üzere eğitim, ticari, sağlık, turizm, sanayi, tarım ve hayvancılık, sosyal kültürel ve benzeri tesisler yapılmak amacıyla754.000,00226.200,0011:5030.09.2025
T A B L O-8
ULUS EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Satılacak Olan Taşınmazlar
Sıra NoİliİlçeMahalleAdaParselYüzölçümü (m²)Hazine Hissesi (m²)İmar DurumuCinsiTahmini Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
42AnkaraKalecikÇandır1502545,34545,34İmarsızHam Toprak164.500,0032.900,0013:3030.09.2025
43AnkaraKalecikÇandır35862.390,002.390,00İmarsızHam Toprak717.000,00143.400,0013:4030.09.2025
44AnkaraKalecikÇandır3585406,59406,59İmarsızHam Toprak142.500,0028.500,0013:5030.09.2025
45AnkaraKalecikÇandır3185766,65766,65İmarsızHam Toprak307.000,0061.400,0014:0030.09.2025
46AnkaraKalecikÇandır37231.000,001.000,00İmarsızHam Toprak300.000,0060.000,0014:1030.09.2025
47AnkaraKalecikÇandır31041.293,071.293,07İmarsızHam Toprak453.000,0090.600,0014:2030.09.2025
48AnkaraKalecikÇandır3703817,20817,20İmarsızHam Toprak245.500,0049.100,0014:3030.09.2025
49AnkaraKalecikÇandır30114420,08420,08İmarsızHam Toprak147.500,0029.500,0014:4030.09.2025
50AnkaraKalecikÇandır30417823,99823,99İmarsızHam Toprak247.500,0049.500,0014:5030.09.2025
51AnkaraKalecikGökçeören29031.576,741.576,74İmarsızHam Toprak474.000,0094.800,0015:0030.09.2025
52AnkaraKalecikGökçeören28921.419,691.419,69İmarsızHam Toprak426.000,0085.200,0015:1030.09.2025
53AnkaraKalecikŞemsettin33467.217,287.217,28imarsızTarla1.445,000,00289.000,0015:2030.09.2025
54AnkaraKalecikGümüşpınar11511.610,391.610,39imarsızBağ290.000,0058.000,0015:3030.09.2025
55AnkaraKalecikGümüşpınar22218.039,768.039,76imarsızHam Toprak1.608.000,00321.600,0009:3001.10.2025
56AnkaraKalecikMahmutlar12346.282,806.282,80imarsızTarla943.000,00188.600,0009:4001.10.2025
57AnkaraKalecikSatılar136251.124,521.124,52imarsızHam Toprak450.000,0090.000,0009:5001.10.2025
58AnkaraAltındağAydıncık247564863,84274,71Konut AlanıArsa549.450,00109.890,0010:0001.10.2025
59AnkaraAltındağİçkale49345112,00112,00Kentsel Sit AlanıAhşap Ev1.145.450,00229.090,0010:1001.10.2025
60AnkaraElmadağTatlıca8856513,00163,00KonutArsa318.000,0095.400,0010:2001.10.2025
61AnkaraElmadağTatlıca9095732,00732,00KonutArsa1.391.000,00417.300,0010:3001.10.2025
62AnkaraElmadağTatlıca92611557,00557,00KonutArsa1.059.000,00211.800,0010:4001.10.2025
63AnkaraElmadağTatlıca92510786,00786,00KonutArsa1.494.000,00298.800,0010:5001.10.2025
64AnkaraElmadağTatlıca9257674,00674,00KonutArsa1.281.000,00256.200,0011:0001.10.2025
65AnkaraElmadağTatlıca9261659,00659,00KonutArsa1.253.000,00250.600,0011:1001.10.2025
66AnkaraElmadağTatlıca9263716,00716,00KonutArsa1.361.000,00272.200,0011:2001.10.2025
67AnkaraElmadağTatlıca9264631,00631,00KonutArsa1.199.000,00239.800,0011:3001.10.2025
68AnkaraElmadağTatlıca9267504,00504,00KonutArsa958.000,00191.600,0011:4001.10.2025
69AnkaraElmadağTatlıca9268628,00628,00KonutArsa1.194.000,00238.800,0011:5001.10.2025
70AnkaraElmadağTatlıca92612457,00457,00KonutArsa869.000,00173.800,0013:3001.10.2025
71AnkaraElmadağTatlıca92613603,00603,00KonutArsa1.146.000,00229.200,0013:4001.10.2025
72AnkaraElmadağTatlıca100051.043,001.043,00KonutArsa2.086.000,00417.200,0013:5001.10.2025
73AnkaraElmadağTatlıca88612491,00491,00KonutArsa958.000,00191.600,0014:0001.10.2025
T A B L O-9
ULUS EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Kiralanacak Olan Taşınmaz
İliİlçeMahalleAdaParselKiralanacak Yüzölçüm (m²)Kira SüresiKullanım AmacıTahmini İlk Yıl Kira Bedeli (TL)Geçici Teminat (TL)İhale Saatiİhale Tarihi
74AnkaraMamakKutludüğün7028957.291,945 YılTarımsal171.900,0034.380,0014:2001.10.2025
1-Tablo-1 deki taşınmazlar ve Tablo-3 deki(Kamu Konutu) taşınmazın Anıt Emlak Müdürlüğünce, Tablo-5 deki taşınmazların Hisar Emlak Müdürlüğünce,Tablo-6 deki taşınmazların Kale Emlak Müdürlüğünce Tablo-8 deki taşınmazların Ulus Emlak Müdürlüğünce 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Satış İhalesi, Tablo 4 deki taşınmazın Seymen Emlak Müdürlüğünce, Tablo 9 deki taşınmazın Ulus Emlak Müdürlüğünce 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulüyle kiralama ve Tablo 2 deki taşınmazın Anıt Emlak Müdürlüğünce, Tablo 7 daki taşınmazın Kale Emlak Müdürlüğünce 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51. maddesinin g bendi uyarınca irtifak hakkı tesisi ihalesi karşılarında belirtilen tarih ve saatlerde ayrı ayrı yapılacaktır.
ADRES: İzmir-1 Cadde No:35 Kızılay/Çankaya/ANKARA (Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası İhale Salonu)
2-İhaleye katılacak isteklilerin (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.)
a) Geçici Teminat Bedelinin: Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'ne ait "TC Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesinde bulunan TR 25 0001 0017 4500 0010 0064 89 IBAN no.lu hesaba yatırılıp Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünce Onaylı Muhasebe İşlem Fişi'ne çevrildiğine dair makbuzun, (2886 sayılı Kanunun 26. maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir, "Teminat Mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması" ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)
b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmuhaberi) ile arkalı-önlü T.C Kimlik no.lu nüfus cüzdanı fotokopisini,
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanların, adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekaletnameyi,
ç) Tüzel kişilerin; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikce tasdik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya vekaletname verilmesi halinde belge aslının ya da noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil numarasını gösterir belgenin, İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur.
3-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup talep üzerine ihale bedelinin 5.000,00-TL'yi geçmesi halinde, 1/4'ü peşin kalan kısmı yıllık kanuni fazi uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilmektedir.
4-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde, satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
5-4706 sayılı Kanun gereğince Hazineye ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesna olup satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.
6-İrtifak hakkı bedeli peşin ödenebileceği gibi, ön izin istenilmesi halinde ihale bedelinin %20 si peşin olarak tahsil edilecektir. Ayrıca ihale bedeli üzerinden ; Kati Teminat, Damga Vergisi, Karar Pulu Bedeli ve Döner Sermaye İşlem Bedeli alınacaktır.
7-Taşınmazlara ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Ulus, Kale, Seymen,Hisar ve Anıt Emlak Müdürlüklerinde görülebilir.
8-Posta yolu ile verilecek tekliflerde, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce İhale Komisyonuna ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
9 -Tablo 3 deki Kamu Konutu satışı için
-Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. -Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
-Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
-Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
10- Tablo 2 de gösterilen İrtifak hakkı ihalesi yapılacak taşınmazdaki özel hususlar, taşınmaza ait şartnamenin Özel Hükümler Bölümünde görülebilir.
11-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (TEL: 0312 417 71 71) Ayrıca; bu ihaleye ilişkin bilgiler https://ankara.csb.gov.tr/ adresinden öğrenilebilir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02287959