Örnek No:55* T.C.ANKARA BATIİCRA DAİRESİ 2024/44630 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/44630 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, SÜVARİ Mahalle/Köy, 45130 Ada, 7 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Ankara ili Etimesgut ilçesi Süvari Mah. 45130 ada 7 parsel 1.bodrum kat 11 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğindeki taşınmaz Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/1412 Esas sayılı dosyasından verilen 03/10/2024 günlü kesin kararı gereği MAHKEME KARARI DOĞRULTUSUNDA MUHAMMEN BEDELİNİN %100'ünden aşağı olmamak üzere satışa çıkartılmasına karar verilmiştir.Satışa konu taşınmaz 11 nolu bağımsız bölüm numaralı dükkan ana gayrimenkulün 1.bodrum katında, bina girişine göre sol yan ve ön tarafta yer almakta olup batı cephelidir.Taşınmaz mimari projesine göre 1.bodrum katta, dükkan ve wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt 20 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın 1689.sokağa yaklaşık 3,60 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın blok/bina, kat, kattaki konumu, iç plan dağılımı ve kullanım alanı projesine göre isabet eden kat ve kattaki konum üzerinden bilirkişice düzenlenmiştir. Ana taşınmaza ait yeni yapı ruhsatı ile yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım olarak 1544.cadde batı yönde ilerlenirken kuzey yönde 1689 sokağa girilir ve konu taşınmazın yer aldığı parsele ulaşım sağlanmış olur. Satışa konu mülk sosyal donatı alanlarının yoğun ve toplu ulaşım imkanlarının sıklıkla olduğu konut ve ticari amaçlı 5-6 katlı betonarme tarzında inşa edilmiş yapıların bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin alt yapısı tamamlanmıştır.
Adresi : Ankara İli Etimesgut İlçesi Süvari Mah. 1689.Sok. No: 15B/11Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü : 432,00 m2
Arsa Payı : 30/432
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, YENİKENT MENDERES Mahalle/Köy, Müslümköprüsü Mevkii, 432 Ada, 14 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Ankara ili Sİncan ilçesi Yenikent Menderes Mah. 432 ada 14 parsel zemin kat 13 nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğindeki taşınmaz Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/1412 Esas sayılı dosyasından verilen 03/10/2024 günlü kesin kararı gereği MAHKEME KARARI DOĞRULTUSUNDA MUHAMMEN BEDELİNİN %100'ünden aşağı olmamak üzere satışa çıkartılmasına karar verilmiştir.Bina 3/A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş 2 adet dükkan ve 11 adet meskenden oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina, bodrum kat +zemin kat+3 norma katlı olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır.Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bodrum katında, sığınak, su deposu, sayaç yeri, zemin katında, 2 adet dükkan, 2 adet mesken ve bina girişi, 1.kattan 3.kata kadar her bir katta 3 er adet mesken olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı camekanlı alümünyum doğrama kapı olarak imal edilmiştir. Taşınmaz ulaşım tarifi olarak 65.Cadde güney yönde ilerlenirken batı yönde 789.sokağa girili ve yaklaşık 150 m. ilerledikten sonra doğu yönde 792.sokağa girilir ve taşınmazın yer aldığı parsele ulaşım sağlanmış olur. Parselin konumlu olduğu bölge konut ve ticari ağırlıklı olarak gelişmekte olup tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yaya ve araç trafiği taşınmazın konumlu olduğu 65.Cadde üzerinden sağlanmaktadır.Bölgede yapılaşma oranı %100 civarındadır. Taşınmazın 05.12.2011 tarih 691 numaralı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.13 nolu bağımsız bölüm numaralı dükkan gayrimenkulün zemin katında, bina girişine göre sağ arka, 792.sokağa göre sağ yan ve ortada yer almakta olup kuzeydoğu cephelidir. Taşınmazın mimari projesine göre zemin katta, dükkan ve wc hacimlerinden oluşmatadır. Brüt 42 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın 792.sokağa yaklaşık 5,60 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın blok/bina, kat, kattaki konumu, iç plan dağılımı ve kullanım alanı projesine göre isabet eden kat ve kattaki konum üzerinden bilirkişice düzenlenmiştir.
imar durumu: 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında konut alanı lejantında yer almakta olup, ayrı nizam, 4 kat, taks: 0,35, kaks: 1,40 Hmax: 12,50 5 m 3 m çekme mesafelerine yapılaşma koşullarına sahiptir.
Adresi : Menderes Mahallesi 792 Sok. No: 9/A Sincan Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 799,00 m2
Arsa Payı : 49/799
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

20/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02150315