Örnek No:55* T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/97 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/97 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : ANKARA İLİ, YENİMAHALLE İLÇESİ, GAZİ MAHALLESİ, 7244 ADA , 15 PARSEL, ZEMİN KAT, 2NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE KAYITLI ''DEPOLU MESKEN '' NİTELİKLİ TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli olup binanın zemin ve bodrum katında konumludur. Taşınmaz bina girişine göre sol yan ve arka cephede konumlu olup,güney ve batı cephelidir.Taşınmaz projesine ve mahalline göre bodrum katta 29m² net, 36m² brüt, zemin katta 60m² net, 76m² brüt olmak üzere toplam 89m² net, 112 brüt m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır.Taşınmaz projesine göre; zemin katta; salon, oda, mutfak, banyo, antre ve balkon alanlarından, bodrum katta depo alanından oluşmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde; depo alanının bölücü duvarlar yardımı ile iki adet oda alanına ayrıldığı, bodrum katta merdiven altında kalan alanının giriş kapısı takılmak sureti ile depo alanına dönüştürüldüğü tespit edilmiştir.Taşınmaz mahalline göre;zemin katta; salon, oda, mutfak, banyo, antre ve balkon alanlarından, bodrum katta 2 adet oda alanından oluşmaktadır. Salonda ve odalarda zeminler ahşap parke, duvarları plastik boya ve tavanlar plastik boya+kartonpiyerdir. Mutfak zemini seramik duvarlar fayans kaplama tavan plastik boya+kartonpiyerdir. Banyo alanında zemin seramik duvar fayans, tavan plastik boyalıdır. Banyoda, duş kabini, klozet, lavabo, lavabo altı ve üstü dolaplar mevcuttur. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvarve tavanlar plastik boyalıdır. İç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları pvc dir. Mutfak ve bodrum kat oda pencerelerinde demir parmaklık mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı şeklindedir.Taşınmazın ısınma şekli doğalgaz / kombi sistemidir Taşınmazda kiracı ikamet etmektedir.Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi :Gazi Mahallesi, Akçebaşı Sokak, Kardelen Apartmanı No:17/2 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 317 m2 Arsa Payı : 40/317
İmar Durumu :Yenimahalle Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre ana taşınmazın yer aldığı parsel Konut Alanı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup, İkili Blok Nizam,3 Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Kıymeti : 1.425.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02257522