Örnek No:55* T.C.ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/232 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/232 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın Konumu: Taşınmaz, Soysal Sokak cephelidir. Taşınmaz elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz ve toplu taşıma gibi belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina, betonarme karkas ve bitişik nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina 5 katlı olup, 16 adet bağımsız bölüm içermektedir. Binada birkaç araçlık açık otopark mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz mesken nitelikli olup ana yapıda 1. katta yer almaktadır. Çankaya Belediyesinde bulunan mimari projede bağımsız bölüm numaraları yazılı olmayıp Çankaya Tapu Müdürlüğünde yapılan araştırmada da mimari projesi bulunmadığı öğrenilmiş; meskenin konum tespiti proje üzerinden yapılamamıştır. Yerinde yapılan incelemeler esnasında, mülk sahibinin (borçlunun) eşi olduğunu belirten kişi tarafından gösterilen mesken için işbu kıymet takdir raporu düzenlenmiştir. Yerinde yapılan tespitler şu şekildedir: Mesken bina girişine ve Soysal Sokak cephe hattına göre sol-arka tarafta olup kuzey yönüne tek cephelidir. (Bir diğer cephesi ışıklığa bakmaktadır.) Meskenin net kullanım alanı 68 m2 (brüt 83 m2) olarak tespit edilmiştir. (Söz konusu brüt alan dahilinde 5 m2 alanlı 1 adet balkonu mevcuttur.) Mesken projesinde ve mahallinde antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Odalardan 2 tanesi salona açılmakta olup salona açılan odalardan bir tanesi ışıklığa bakmaktadır. Meskenin balkonu açıktır. Meskende ısıtma doğalgazlı kombi sistemi ile sağlanmakta olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. Mahallinde malik tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Erzurum Mahallesi, Soysal Sokak, Orkide Apt. No: 3/5 Çankaya / ANKARA
İmar Durumu : Müdürlüğümüz dosyasında yer alan belediye cevabi yazısında mevcuttur.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02210310