Örnek No:55* T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/234 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/234 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, KÜÇÜK KAYAŞ-İMAR Mahalle/Köy, 35674 Ada, 14 Parsel, Zemin Kat, 11 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ:Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; 1 bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Toplam 5 katlı olan binada 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi normal dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğrama ve geniş camlıdır.Taşınmazda açık otopark ve asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın 2015 yılında inşaatına başlanmış olup 10 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz Depolu Dükkan nitelikli olup ana yapının zemin katında yer almaktadır. Ayrıca ana taşınmazın bodrum katında konu taşınmazın deposu mevcuttur. İlgili depoya iniş için zemin kattan demir kapak tanımlanmıştır. Bina girişine göre ön ve sol yan tarafta konumlu olup kuzey ve batı cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 138 m2 net (33 m2 depo dahil) ve 152 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak orta bakımlı durumdadır. Konu taşınmaz projesinde dükkan + wc + mutfak nişi + depo (bodrum kat) bölümlerinden oluşmaktadır.Dükkanın vitrini alüminyum doğrama olup genişliği ~ 5.79 m dir. İç zeminleri seramik kaplama ve duvarları saten boyalıdır. Mutfak nişi suntalam alt ve üst dolaplı olup mermerit tezaghlıdır.Wc bölümünde zemin ve duvarlar seramik olup iç kısmında klozet mevcuttur. Dükkan içinde tüm alanlarda aydınlatmada klasik armatürler kullanılmaktadır. Taşınmazda ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Fiili durumda işyeri olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Küçük Kayaş Mahallesi 1866 Cadde Erdoğan Apartmanı No: 8/AMamak / ANKARA
Yüzölçümü : 598,00 m2 Arsa Payı : 59/598
İmar Durumu :(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02358014