Örnek No:55* T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/417 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/417 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Ankara İli, Mamak İlçesi, Durali Alıç Mahallesi, 36664 Ada, 4 Parsel, 3. Bodrum Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken Nitelikli TaşınmazSatılacaktır.Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz mesken nitelikli olup ana yapının 3. bodrum katında yer almaktadır. Bina girişine göre sol yan ve arka tarafta konumlu olup kuzey ve batı cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 101 m2 net (9 m2 balkon hariç) ve 121 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz iç mekan olarak orta bakımlı durumdadır. Konu taşınmaz projesinde salon, 3 oda, 1 oda-mutfak, 1 banyo, wc, kiler, antre-hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel, pencereleri pvc ısı camlıdır. Salon ve odaların zemini parke kaplama, antre-hol zeminleri seramik, tüm tavanları plastik boyalı ve duvarları saten boyalıdır. (Hol duvarlarında tadilat izleri mevcuttur.) Mutfakta zemin, tezgah üst kısmı ve duvarları seramik kaplamadır. Mutfak dolapları laminant kapaklı olup tezgahı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyo ve wc bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyosunda duş teknesi, duş kabin, klozet ve ayaklı lavabo mevcut olup wc'de ise hela taşı ve lavabo mevcuttur. Salon ve tüm odalarda aydınlatmada klasik armatürler kullanılmaktadır. Taşınmazda ısıtma için bireysel kombi olarak planlanmış olup tespit günü itibariyle kombi cihazı ve petekler takılı durumdadır.Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır.Fiili durumda mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Durali Alıç Mahallesi, 936/1 Sokak, Hasret Apartmanı, No: 4/1 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 1.371,59 m2 Arsa Payı : 28/1468
İmar Durumu :Taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına istinaden "konut alanı" lejantlı olup TAKS: 0.40, KAKS: 1.60, Hmax: 4 Kat-12.50 m ve ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02369678