Örnek No:55* T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/675 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/675 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 4065 Ada, 7 Parsel, Zemin Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken Nitelikli Taşınmaz Satılacaktır.Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapıda zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol ön tarafta olup, güney ve batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı, 88 m2 (brüt 100 m2) + 5 m2 balkon olarak tespit edilmiştir.Projesinde ; Salon, 3 oda, mutfak, 1 banyo, 1 wc, antre, hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Mahallinde yapılan tespitlerde mutfak balkonu ile mutfak arasındaki duvar kaldırılmıştır.Giriş kapısı çelik kasalı çelik, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri ahşap doğramadır.Salon ve odaların zeminleri laminat parke duvarları saten boyalıdır.Antre hol ve mutfakzeminleri laminat duvarları saten boyalıdır.Mutfak dolapları laminat kapaklı olup, tezgâhı mermer malzemeden imal edilmiştir.Wc ve banyo zemini seramik, duvarları seramik kaplamadır.Banyolarda yerden klozet, ayaklı lavabo mevcut olup duşa kabini bulunmaktadır. Pencerelerde demir parmaklık mevcuttur.Isıtma kombili sistem ile sağlanmaktadır.Mahallinde malikin yakını tarafından mesken niteliğinde kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Pınarbaşı Mah. Sanatoryum Cad. Okursay Apt. No: 184 / 5 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 992 m2 Arsa Payı : 12/176
İmar Durumu :Taşınmazın Keçiören Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, konut parseli, ayrık nizam, 3 kat, ön bahçe mesafesi 7m, yan bahçe mesafesi 3m olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 3.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02369691