Örnek No:55* T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/993 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/993 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İl, Çankaya İlçe, MURAT Mahalle/Köy, 5688 Ada, 20 Parsel, Zemin Kat, 8 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Çankaya İlçesi, Murat Mahallesi, 5688 Ada, 20 Parsel, Zemin Kat, 8 B.B. Nolu Depolu Dükkan. Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana gayrimenkul 598,00 m2 arsa üzerine, ayrık nizam betonarme yapı tarzındaBodrum+Zemin+2 Normal kat olacak şekilde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Projesine göre Bodrum katta dükkanlara ait depolar, eklentiler, sığınak, su deposu,zemin katta 3 depolu dükkan, 1 mesken,1-2. normal katlarda 3 er mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi Maçka sokağa göre sağ yan,güneybatı cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır.Binaya ait Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri ( Zemin kat 8 b.b. Nolu Depolu Dükkan); Taşınmaz Depolu Dükkan nitelikli olup, bodrum kat+zemin katta yer almaktadır. Taşınmaz Maçka sokaktan binaya bakıldığında sağ ön tarafta yer almakta olup kuzeybatı cephelidir.Konu taşınmaz projesine göre zemin kat net 48m2 (brüt 51m2), bodrum kat net 25m2 (brüt 28m2) olmak üzere toplam net73m2 (brüt 79m2) dir. Yerinde yapılan ölçüm ve incelemede bodrum kata inen merdiven kapağının üstüne ürün tezgahı olması sebebi ile inilememiş olup zemin katın projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yerinde zemin katta dükkan hacmi ve 1 wc bölümlüdür.Dükkan cephesi 4.55 metre olup derinliği 9.75 metredir.Cephesi demir doğrama camekanlı olan dükkanın girişi Maçka sokak üzerinden demir çerçeve camekanlı kapı ile sağlanmaktadır. Dükkan içinde zemin seramik kaplı, duvarlar ve tavan boyalıdır.Wc bölümünde zemin seramik kaplı, duvar yarı hizaya kadar seramik kaplı olup hela taşı bulunmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır.Konu taşınmaz keşif günü kiracı tarafından Market olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Bayraktar Mahallesi, Maçka Sokak, No:3A Çankaya / Ankara Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 598,00 m2
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02382847