Örnek No:55* T.C.ANKARAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/59 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/59 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Altındağ İlçesi, İNÖNÜ Mahallesi, 2217 Ada, 17 Parsel, Ahşap Üç Dükkan İki Oda ve Arsa nitelikli taşınmazda 1/3 HİSSE SATILACAKTIR. Değerleme konusu taşınmaz, Kale Mahallesi dahilinde Gebze Sokağa cepheli olacak şekilde konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde Ağaçoğlu Camii, Hacı Ayvaz Camii ile ruhsatsız, gecekondu yapı tarzında yer almaktadır. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Ulucanlar Caddesine yakın mesafede konumlu olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Değerleme konu taşınmaz yamuk bir geometrik şekle sahip olup hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Değerleme konusu parsel üzerindeki hali hazırda ~65 m² oldukça eski, herhangi bir yasal belgesi bulunmayan ekonomik ömrünü tamamlamış tek katlı (altında atıl, kömürlük) yapı mahallen harabe durumdadır. Taşınmazın konumu Altındağ Belediyesi E-imar sistemi ve TKGM parsel sorgu ile yapılmıştır. İmar sistemine ve TKGM parsel sorgu sistemine göre konu taşınmazın yeri konumu doğrudur. Taşınmaz tapu kayıtlarında; "Ahşap Üç Dükkan İki Oda ve Arsa" vasıflı olmasına karşın mahallinde parselin ~65 m² alanına oturan tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş, oldukça eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış harabe tarzında yapı bulunmaktadır. Ekonomik ömrünü tamamlamış yapı için değer takdir edilmemiş değerleme yalnızca arsa bedeli üzerinden yapılmıştır.
TAŞINMAZIN RUHSAT ve MİMARİ PROJE BİLGİLERİ :Konu parsel üzerinde yer alan ekonomik ömrünü tamamlamış yapının tescilli yapı olmadığıbilgisi alınmıştır. Parsel üzerinde konumlu yapıya ait yasal belge bulunmamaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Kale (Tapuda; İnönü) Mahallesi, Gebze Sokak, 2217 Ada, 17 Parsel Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 248,00 m2
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 995.000,00 TL,KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02225537