Örnek No:55* T.C.ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ 2022/406 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/406 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İl, Çankaya İlçe, ATA Mahalle, 13299 Ada, 3 Parsel, 4. bodrum kat, 2 bağımsız bölüm, İŞ YERİ nitelikli taşınmaz;
Ana Taşınmaz Özellikleri;
Bina; 4 Bodrum + Zemin + 10 normal kattan oluşmaktadır. Bina 15 katlı, 72 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi 2.Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1982 yılında inşaatına başlanmış olup, 41 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binada enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri;
Taşınmaz İşyeri nitelikli ve ana yapının 4.bodrum katında yer almaktadır. Taşınmazın ana girişi kuzey cephede olup, değerlemeye konu İş yeri vasıflı taşınmazın girişi bina girişinden bağımsız olarak güney cepheden sağlanmaktadır. Taşınmaz projesine göre; 87m² net, 96m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz yerinde ; 90m² net, 99m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak orta halli durumdadır.Taşınmaz 4.bodrum katta; iş yeri hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama arası camlıdır. Parsel sınırları içine doğru cephesi olan taşınmazın güney yönüne yaklaşık 8.5m cephesi bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın içerisinde her hangi bir ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Taşınmaz keşif anında dolu olup depo amaçlı kullanılmaktadır. Fiili durumu iş yeridir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Keklik Pınarı (Tapu Kayıtlarında Ata)Mahallesi, 905. Sokak, Akdeniz Sitesi, No:1B/2 Çankaya /Ankara Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 2.300,00 m2 (ana taşınmaz) Arsa Payı : 1/72
İmar Durumu :Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 890.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
* Çankaya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre ayrık nizam, 11 kat, üçlü blok, H:33.50m konut alanı yapılaşma koşulları uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
*Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02116577