Örnek No:55* T.C. ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ 2023/1206 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1206 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İl, Çankaya İlçe, LODUMU (ME) Mahalle, 18983 Ada, 2 Parsel, B1 2. Kat, 5 Nolu bağımsız bölüm, KONUT nitelikli taşınmaz. 4549/46094 HİSSE taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Ana Taşınmaz Özellikleri;
B1 Blok; 1 bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. B1 Blok; 5 katlı, 8 bağımsız bölüm içermektedir. Blok girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bloğun bodrum katında kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesi temin edilememiştir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri;
Taşınmaz mesken nitelikli olup, ana yapının 2. katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey, güney ve batı olmak üzere üç cepheli olup, taşınmaz bina girişine göre sol cephede yer almaktadır. Taşınmazın bodrum katta 2,5m² eklenti (depo) alanı bulunmaktadır. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; 160m² net, 190m² brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz projesine ve mahalline göre; 2. katta; 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc, wc-duş, soyunma alanı, çamaşırlık, 2 balkon, hol ve antre alanlarından oluşmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır. Soyunma odası alanında dolaplr ve raf sistemleri mevcuttur. Antre alanında ise zemin seramik, duvar plastik boya, tavan plastik boya, giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. Antrede vestiyer mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmaz keşif anında boştur. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Mutlukent Mahallesi Salur Sokak Angora Evleri No:1 B1 Blok Daire:5 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 73.658,00 m2 Arsa Payı : 190/34512
İmar Durumu :Çankaya Belediyesi İmar arşivinden temin edilen dosyasında mevcut imar durumu belgesine ve E-İmar sistemine göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel Konut Alanı imarlı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup, max konutsayısı:160, adada max. İnşaat alanı:33533m2, Hmax:19,50m 3 Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 881.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
*Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
*03/081998-5964 tarih ve yevmiye ile, M:18957 ada 1 parsel üzerinde inşaa edilecek olan kapıcı daireleri için bu parsel aleyhine 18978 ada 1 parseller lehine İRTİFAK hakkı.
*14/06/2002-5492 tarih ve yevmiye ile, Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine AT KİRA ŞERHİ lehine 99 yıllığına KİRA ŞERHİ.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02166573