Örnek No:55* T.C. ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/1506 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1506 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, KARDELEN Mahalle, 14986 Ada, 2 Parsel, B Tipi 26. Blok, 4. Kat 9 Numaralı Bağımsız Bölüm, KONUT nitelikli taşınmaz.
Ana Taşınmaz Özellikleri (14986 Ada 2 Parsel)B Tipi 26 Nolu Blok;
Adada6 katlı, 26 Bloktan oluşan 260 mesken nitelikli bağımsız bölümden oluşmaktadır. 26 Nolu Blok 10 bağımsız bölümden oluşmaktadır. B26 Bloktaki bina 1 bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Zemin kattan itibaren her katta 2 daireden toplam 10 daireden oluşmaktadır. Binanın girişi, Zemin kattan doğu yönünden sağlanmaktadır. Site içerisinde olan yapıların çevresinde dış duvar, duvar üzeri demir bulunmaktadır. Şifreli giriş kapılı, açık otopark uzaktan açılmalı, peyzajlı.Binada açık otopark, görüntülü diafon sistemi bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 9 nolu Mesken) B 26 Blok;
Taşınmaz mesken nitelikli, ana yapıda 4. Normal katta yer almaktadır. Taşınmaz bina girişine göre sağ tarafta olup güney, batı ve doğu cephelidir.Projesine göre mesken nitelikli taşınmazın yasal net kullanım alanı 81,81 m2 (brüt 100,35 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde, mesken şeklinde Salon, 3 oda, antre, hol, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Balkonun birisi çam balkonludur. Isıtma sistemi doğalgaz kombili sistemi olup, doğalgaz saati, kombi ve petekleri takılıdır. Mahallinde mesken niteliğinde kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Kardelen Mahallesi, 2066. Cadde,Tarım Konut Sitesi, B26 Blok, No:3/26/9 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 25.880,00 m2 (ana taşınmaz)Arsa Payı : 1/260
İmar Durumu :Taşınmazın Yenimahalle Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, konut alanlı olarak, Taks:0,26, Kaks:1,30, h:6,50 2 kat ve h:24,50, 8 kat olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
*20/02/2014 tarihli rapora göre; bu bağımsız bölümün bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. 24/02/2014 tarih 9026 yevmiye 24/02/2014 tarih 9026 yevmiye beyan
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02232998