Örnek No:55* T.C. ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/1552 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1552 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Mamak İlçesi, Ortaköy Mahallesi, 251 Ada, 1 Parsel, 25.899,48 m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli taşınmazın BORÇLU ADINA KAYITLI 1/16 HİSSESİ: Taşınmazın İmar Durumu: Mamak Belediyesi Harita servisinden alınan bilgilere göre taşınmaz 1/5000 ve 1/1000 plan dahilinde olmayıp kadastral parsel niteliğinde ve tarla vasfında olduğu gözükmektedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı veya yapı elamanı bulunmamakta ve etrafı herhangi bir tel çiti vs. ile çevrili değildir. Taşınmazın Konumu: Taşınmaza ulaşım Ortaköy mahallesi merkezinden güney-doğu istikamette asfalt yoldan ~1 km. devam edilip Ortaköy Mermerciler Sanayi karşısında 2366. Cadde üzerinde yolun solunda taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz Ortaköy mahalle yerleşkesinin güney-doğusunda ve yaklaşık 1 km. mesafede, 19 Mayıs Bulvarına 1,8 km. mesafede, Mamak Belediyesine 12 km. mesafede yer almaktadır. Bölgede yakın konumda yer alan parseller tarım arazileri, Mermerciler Sitesi ve Ortaköy Köy Mezarlığı bulunmaktadır. Bölge belediye mücavir alan sınırlarında yer almakta olup asfalt yoldan ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz Özellikleri: Taşınmaz; 25.899,48 m² yüz ölçümüne sahip olup, kıraç tarla vasıflı gayrimenkuldür. Borçluya ait 1/16 hisse mevcut olup, borçluya ait 1.618,72 m² ye takebül etmektedir. Taşınmaz düz bir arazi yapısına sahip olup, geometrik olarak üçgen bir forma sahiptir. Taşınmaz plan dahilinde olmayıp kadastral parsel niteliğindedir. Parselin ulaşım imkanı iyi seviyededir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı veya yapı elamanı bulunmamakta ve etrafı herhangi bir tel çiti vs. ile çevrili değildir. Parsel tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın sınırları belirgin durumda değildir. Genel itibari ile tarla ve boş arazi amaçlı olarak kullanıldığı belirlenmiştir. Parselin kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup, ulaşım asfalt yoldur. Fiili durumu tarladır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ortaköy Mahallesi, 2366. Cadde, (251 Ada, 1 Parselde Bulunan Tarla) Mamak / ANKARA
İmar Durumu : Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.
Kıymeti : 809.000,00 TL (Satışa konu taşınmazın 1/16 hissesi için takdir olunan değeridir.)
KDV Oranı : % 10
Kaydındaki Şerhler: 07/01/2004 Tarih - 104 Yevmiye ve 23/09/2004 Tarih - 8737 Yevmiye nolu daimi irtifak hakları mevcut olup, bu irtifak hakları ile birlikte satılacaktır. (Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.)
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02160001