Örnek No:55* T.C. ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/1173 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1173 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Yeniçağ Mahallesi,8035 Ada 24 Parsel,Bodrum Kat 1 Bağımsız Nolu Pide Salonu. Ana Taşınmaz Özellikleri (8035 Ada 24 Parsel) Ana gayrimenkul 439m2 yüzölçümlü arsa üzerine, bitişik nizam tarzında, betonarme yapı strüktüründe, Bodrum, Zemin, 3 Normal ve Çatı Arası kat olarak 2001 yılında inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın Bodrum katta 1 nolu Pide Salonu,su deposu,hidrofor,sığınak,Zemin katta 2,3 nolu meskenler,bina girişi,1.katta 4,5 nolu meskenler,2.katta 6,7 nolu meskenler,3.katta 8 nolu çatı katlı mesken,9 nolu çatı aralı mesken olmak üzeretoplamda 9 adet b.b. mevcuttur. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminler mermer kaplama, kat holleri ve merdiven boşluklarında duvarlarboyalıdır. Bina girişi Zemin kattan olup,Çınar Sokak üzerinden bakıldığında ön cepheden sağlanmaktadır. Binanın dışıdış cephe boyalıdır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (Bodrum Kat 1 B.B nolu Pide Salonu); Taşınmaz Pide Salonu nitelikli ve ana yapıda Bodrum katta yer almaktadır. Projesine göre ve tapu kayıtlarında niteliği işyeri olmasına rağmen mahallinde 2+1 meskene çevrilmiş olup,mal sahibi tarafından mesken amaçlı olarak kullanılmaktadır.Projesine göre brüt 103.-m2(Net alanı 90m2)alanlı pide salonu,mutfak,bayan wc,wc+lavabo bölümlerinden ibaret iken mahallinde salon,2 oda,mutfak,banyo,wc,kiler,antre bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın girişi Çınar sokak üzerinden iken ayrıca bina içinden kapı açılarak buradan da giriş sağlanmaktadır. Kuru hacim zemin kaplamaları laminant parke kaplı, duvarlar plastik boya ve tavanlar kartonpiyerdir. Islak hacim zemin kaplamaları seramik kaplı ve duvarlar komple fayans kaplıdır.Giriş kapısı çelik,iç kapılar ve pencere doğramaları ahşaptır. Mutfak dolapları yapılı olup,tezgah mermerdir. Banyo da yerden klozet, dolaplı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgazlı kombilidir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Yeniçağ Mahallesi,Çınar Sokak,M.Fatih Apt.,No:162/1 Yenimahalle /Ankara Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 439,00 m2
İmar Durumu :Yok (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

17/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02316660