Örnek No:55* T.C. ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/1313 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1313 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :ANKARA İLİ, ALTINDAĞ İLÇESİAnkara İli, Altındağ İlçesi, Feridun Çelik Mahallesi,24131 Ada, 13 Parsel, 2. Kat, 5 B.B. Nolu Mesken; Ana Taşınmaz Özellikleri (24131 Ada 13 Parsel) Ana gayrimenkul 1.818,24 m2 arsa üzerine, betonarme yapı tarzında, projelendirilmiş ve inşa edilmiştir.Bina; 2 bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir.Projesine göre bodrum katta dükkanlara ait depolar, sığınak, su deposu, elektrik odası, su sayaç yeri, zemin katta; 4 depolu dükkan, kapıcı dairesi, kazan dairesi, kapıcı bölmesi, apartmana ait bekleme salonu, bina girişi, 1.kattan 5.kata kadar her katta 4 er adet mesken, 6.katta 8 çatı aralı mesken olmak üzere toplam 32 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.Bina girişi güneydoğu cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum camekanlı kapı, rüzgarlık kapısı alüminyum camekanlıdır. Giriş holü ve kat holleri zemini seramik kaplı, duvarları boyalıdır.Dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır.Binada 2 adet asansör bulunmakta olup kıymet takdiri günü asansörlerin raylarının takılı olduğu, makine dairesi ve asansör kat kapılarının takılı olmadığı tespit edilmiştir.Yangın merdiveni bulunmakta olup açık otopark alanı mevcuttur.Binaya ait Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 2. Kat, 5 Nolu Mesken);Taşınmaz mesken nitelikli, bina giriş kapısına göre sol ön tarafta ve 2. katta yer almaktadır.Projesine göre; Antre, hol, salon, 3 oda,mutfak, banyo, duş, wc ve 2 balkonbölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre net faydalı alanı balkon hariç; 109 m2 (balkon: 8 m2, brüt 130 m2), yerinde yapılan ölçüm ve incelemeye göre netfaydalı alanı balkon hariç; 113 m2 (balkon: 8 m2, brüt 134 m2) olarak tespit edilmiştir. Yerinde yapılan incelemelere göre; wc ve banyo bölümleri hvl.bc bölümüne toplam 1 m2 genişletildiği, hvl.bc bölümünün 2 m2 bölümüne kiler yapıldığı, odanın duşa, duşun 1m2 hvl.bc doğru genişletildiği ve toplamda 4m2 büyütme yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup deforme olduğu görüşmüştür. İç kapı kasa ve kanatlarının takılmamış olup pencereleri pvc doğrama ısı camlıdır. Antre ve hol zemini seramik kaplı, duvarları boyalı olup tavanları alçıpan asma tavandır.Salon ve odaların zemini laminat parke kaplı olup duvarları boyalıdır. Salon bölümündealçıpan asma tavan bulunmaktadır. Mutfak bölümü zemini seramik kaplı, duvarları boyalı olup dolap ve tezgahları takılmamıştır.Banyo, duş, wc bölümlerinde zemin seramik kaplı, duvarlar seramik kaplı olup vitrifiyeler takılı değildir.Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı kombi sistemli olup kombi ve petekleri takılı değildir.Taşınmaz natamam olup eksik imalatlar: kapı kasa ve kanatları, mutfak dolap ve tezgahı, banyo-duş vitrifiyeleri, elektrik armatürleri, kombi ve petekler olup keşif günün itibari ile yaklaşık %81 inşaat seviyesindedir. Taşınmaz keşif günü natamam, boş meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Feridun Çelik Mahallesi,1048.Caddesi, No:175/5 Altındağ/Ankara Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 1.818,24 m2
İmar Durumu :(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02394721