Örnek No:55* T.C. ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/179 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/179 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Ankara İli, Mamak İlçesi, Harman -İmar Mahallesi, 37204 Ada, 15 Parsel, 3. Normal Kat, 28 Nolu Bağımsız Bölümde KayıtlıÇatı Katlı Mesken Nitelikli Taşınmaz Satılacaktır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz; Mesken - Çatı Katlı nitelikli ve ana yapının 3. Normal + Çatı katında yer almakta olup 1.Bodrum kattan sağlanan bina girişine göre;sağ - arka ve yancephede konumlu bulunmaktadır.Taşınmaz;kuzey ve doğu olmak üzere 2 cephelidir.Taşınmaz yerinde ve mimari projesine göre; 3.normal katta; 71 m² net, 85 m² brüt, çatı katında; 32 m² net, 45 m² brüt ve 50 m² açık teras olmak üzere toplam; 103 m² net, 130 m² brüt alan, 50 m² açık teras alanına sahiptir.Taşınmaz iç mekan olarak normal yapılı durumdadır.Taşınmaz projesine ve mahal durumuna göre; 3.normal katında, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 1 balkon, Çatı katında; 2 oda, banyo ve açık teras alanındanoluşmaktadır.Odalarda zeminler laminant parke, duvarlar; plastik boya ve tavanlar plastik boya+kartonpiyer,kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Antre ve mutfak mahallerinde zeminler laminant parke, duvarlar; plastik boya ve tavanlar; plastik boya + kartonpiyerdir. Banyo ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan ise alüminyum asma tavanşeklindedir. Taşınmaz; keşif anında doludur.Isınma sistemi kombidir.Fiili durumu çatı aralımesken olup kiracı tarafından kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Harman Mahallesi, 165 Sokak, Efe Apt., No:25/28 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 753,00 m2 Arsa Payı : 33/753
İmar Durumu :Mamak Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre, Ayrık Nizam, 4 Kat, Yerleşik Konut Alanı olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Kıymeti : 3.625.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

20/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02319387