Örnek No:55* T.C. ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/285 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/285 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya İlçesi, Umut Mahallesi, 9451 Ada, 22 Parsel, 1. Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken Nitelikli Taşınmaz Satılacaktır. Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz mesken nitelikli olup ana yapıda 1. katta yer almaktadır.Mesken bina girişine göre sağ-ön tarafta, Sivrihisar Caddesi cephe hattına göre sol-ön tarafta olup güneydoğu ve güneybatı cephelidir.Meskenin net kullanım alanı 60 m2 (brüt 75 m2) olarak tespit edilmiştir. (Söz konusu brüt alan dahilinde toplam 6,8 m2 alanlı 2 adet balkonu mevcuttur.Mesken projesinde antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Odalardan iki tanesi salona açılmaktadır.Meskenin mahallinde mutfak çıkışlı balkonunun ara duvar kaldırılıp etrafı PVC ile kapatılarak mutfağa katıldığı tespit edilmiş olup fiili durumda tek balkonu vardır.Meskenin balkonu açıktır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel, pencereleri ısıcamlı PVC doğramadır.Meskenin salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı, koridor zeminleri seramik kaplı, tümünün duvarları boyalı , tavanları alçıpan kartonpiyerlidir. Meskenin mutfak zemini seramik kaplı, duvarları boyalıdır. Meskenin mutfak dolapları laminat kapaklı olup tezgâhı granittir.Meskenin banyo zemini ve duvarları seramik kaplı olup dolaplı lavabo, küvet ve klozet mevcuttur. Meskenin WC zemini seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup alaturka tuvalet ve lavabo mevcuttur.Meskende ısıtma doğalgazlı kombi sistemi ile sağlanmakta olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılıdır.Mahallinde kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Umut Mahallesi, Sivrihisar Caddesi, Huzur Apt. No: 5/9 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 640 m2 Arsa Payı : 48/640
İmar Durumu :Taşınmazın Çankaya Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı; konut imarlı, ayrık nizam, 3 kat, Hmax: 9,50 olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02319376