Örnek No:55* T.C. ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRADAİRESİ 2020/1271 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/1271 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Ş. Cevdet Özdemir Mahallesi, 27763 Ada, 3 Parsel, 1.kat, 9 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken Nitelikli Taşınmaz Satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri; Bağımsız bölümün bulunduğu Beyazıt Apartmanı isimli bina, toplam 22 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina, bodrum kat, zemin kat ve4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Binanın bodrum katında kapıcı dairesi, sığınak, otopark, su deposu, yangın deposu, zemin katta 6 daire, diğer katlarda 4'erdaire bulunmaktadır. Binanın girişi 1059 Cadde üzerinden, zemin kattan sağlanmaktadır. Bina, betonarme iskelet ve ayrık yapı tarzında inşa edilmiştir. Dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgazlı kat kaloriferlidir. Binanın açık ve kapalı otoparkı bulunmaktadır. Binanın giriş holü zemini mermer döşemeli, duvarları kısmen mermer kısmen iç cephe (fasarit) boyalıdır. Binanın kat zeminleri zemini mermer döşemeli, duvarları kısmen mermer kısmen iç cephe (fasarit) boyalıdır. Bina merdiven zeminleri zemini mermer döşemeli, duvarları kısmen mermer kısmen iç cephe (fasarit) boyalı, korkuluk ve küpeşteleri demir doğramadır. Bina giriş kapısı ve iç kapı rüzgarlığı alüminyum profil camlı kapıdır. Bağımsız Bölüm Özellikleri ;Bağımsız bölüm konut nitelikli ve ana yapıda tapuda 1.katta yer almaktadır. Bağımsız bölüm yola ve bina girişine göre arka ve yan cephelidir. Güney ve batı cephelidir. Bağımsız bölüm salon, 3 oda, antre, hol, banyo, wc-lavabo, mutfak ve 3 balkon(camla kapatılmış) alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın mahallinde yapılan ölçümde ve mimari projesinin incelenmesinde net kullanım alanının 109,00 m² (brüt 140,76 m²) olduğu, mimari projeye aykırı olabilecek herhangi bir tadilat yapılmadığı anlaşılmıştır. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapıları panel, pencereleri çift camlı ahşap doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat kaplamalı, antre, hol zemini seramik kaplamalı, salon, oda ve antre duvarları iç cephe boyalıdır. Tavanlar boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik döşemeli, duvarları iç cephe boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap profil balon kapak, tezgahı mermerit, tezgah araları seramik kaplamalıdır. Tavanı boyalı ve kartonpiyerlidir. Banyo zemini seramik kaplama, duvarları seramik kaplamadır. Banyoda küvetli duş kabini, ayaklı lavabo, klozet, çeşme batarya bulunmaktadır. Tavanı boyalı (nem almış vaziyette)ve kartonpiyerlidir. Wc-lavabo zemini seramik kaplama, duvarları seramik kaplamadır. Alaturka hela taşı, lavabo, çeme bulunmaktadır. Tavanı boyalı ve kartonpiyerlidir. Isınma sistemi doğalgazlı kombili kat kaloriferlidir. Kiracı tarafından ev olarak kullanıldığı yönetici tarafından beyan edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ş. Cevdet Özdemir Mahallesi, 1059 Cadde, Beyazıt Apartmanı, No:16/9Çankaya/Ankara
Yüzölçümü : 1.170 m2 Arsa Payı : 58/1170
İmar Durumu :Taşınmazın Çankaya Belediyesince hazırlanan Dikmen Öveçler Doğu Batı Yakası Nazım İmar Planı ile kullanım kararının Konut Alanı, yapılaşma koşullarının ayrık nizam5 katlı, Emsal :1,80 olarak belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02100840