Örnek No:55* T.C. ÇUBUK İCRA DAİRESİ 2025/32 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/32 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çubuk İlçe, YAVUZSELİM Mahalle, 5038 Ada, 6 Parsel, 1. NORMAL KAT 6 no Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz. Bina; yığma, ayrık yapı nizamlı, Yavuz Selim mahallesi Gonca Sokak üzerinde olup apartman binası olarak yer almaktadır. Bina bodrum kat, zemin kat, 1.2. normal kat olarak yapılmış olup asansör bulunmamaktadır. Binanın çatısı kiremit kaplıdır. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binaya ait yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Binadaki bağımsız bölümün ısıtma sistemi kombilidir. 1.Normal Kat 6 Numaralı Meskenin Hali Hazır Durumu: Meskenin dış kapısı çelik kapıdır.Mesken güney-doğu-batı cephelidir.Mesken; antre,salon,3 adet oda, mutfak, banyo,wc+lv ve 3 adet balkon hacimlerinden ibarettir.Salonun zemini laminat parke, duvarları ve tavanı boyalıdır. Pencereler pvc ve ısı camlıdır. Kapısı ahşap kapıdır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Odaların zemini laminat parke, duvarları ve tavanı boyalıdır. Pencereler pvc ve ısı camlıdır. Kapısı ahşap kapıdır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Mutfağın zemini kalebodur kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır. Mutfakta mutfakdolabı ve mermerit tezgâh mevcut olup tezgâh arası fayanslıdır. Pencereler pvc ve ısı camlıdır.Kapısı ahşap kapıdır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Ocağa kadar doğalgaz tesisatı bulunmakta olup kombisi vardır. Wc+lv zemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Tavanı boyalıdır. Kapısı ahşap kapıdır.Banyo zemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Tavanı boyalıdır. Kapısı ahşap kapıdır. Antrenin zemini kalebodur kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır.Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Meskenin Brüt alanı yaklaşık 115,00 m²dir.Isınma sistemi kombilidir.Doğalgaz servis hattı mevcuttur.Bina yaklaşık 41 yıllıktır.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon ve doğalgaz gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Yapı inşaat yapım tarzı yönünden 3. Sınıf A gurubu yapı (Konutlar için üç kattan fazla asansörlü Yapı Yüksekliği 21,50 metreye kadar olan yapılar) kategorisinde sınıflandırılmıştır. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Taşınmaz keşif anında kendisi tarafından kullanılmaktadır. Fiili durumu meskendir.
Adresi : Yavuz Selim Mah. Gonca Sk. No:23/6 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 623 m2
Arsa Payı : 60480
İmar Durumu :Onaylı 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında; konut kullanımlı olup, ayrık yapı nizamlı, 4 katlıdır (bodrum hariç). Çekme mesafeleri ve inşaat oranları imar planında belirtilmemektedir. İmar planında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar plan notları ve ilgili yönetmelikler geçerli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02281804