Örnek No:55* T.C.ELMADAĞ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/18 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, ELMADAĞ-İMAR Mahalle/Köy, 6429 Parsel,Ev ve Avlusu vasıflı bir gayrimenkul olup 254 m² alana sahiptir. Taşınmaz üzerinde yıkılmış yapının kısmi taş duvarları bulunmamakta olup kendiliğinden yetişen ekonomik değeri olmayan Cennet ağacı olarak ta bilinen Kokarağaçlar bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın geometrik şekli düzgün olmayan çokgen formundadır. Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bila tarih ve E.36655 sayılı yazısında Elmadağ Merkez Mahallesi 6429 No'lu Parselin içinde bulunduğu Elmadağ Merkez yaklaşık 52 hektarlık alan, 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında 2013/4365 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile "Riskli Alan" ilan edilmiştir. Yine Belediyemiz Elmadağ Merkez yaklaşık 19,5 hektarlık alan aynı kanun kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 10.09.2013 tarih ve 5722 sayılı oluru ile "Rezerv Yapı Alanı olarak belirlenmiş olup, söz konusu Parselin 1/1000 Kentsel Dönüşüm Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde olduğu fakat İmar Uygulamasının (Parselasyon) bulunmadığı tespit edilmiştir.? Denilmektedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz Hacı Yusuf Ağa Sokağa cepheli olup, kuş uçuşu olarak yaklaşık Elmadağ Belediye Başkanlığına 750 m, Ankara Kırıkkale Yoluna 850 m, Elmadağ Kaymakamlığına 950 m mesafededir., 254 m2 yüzölçümü, Ankara İli Elmadağ İlçesi Elmadağ Merkez Mahallesi 429 Parsel Sayılı Yer
Adresi : Ankara İli Elmadağ İlçesi Elmadağ Merkez Mahallesi 6429 Parsel Sayılı Yer Elmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 254 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı İmar Planı sınırları içerisinde fakat İmar uygulamasının bulunmadığı
Kıymeti : 511.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki alan olup , Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Ön alım hakkı vardır.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İl, Elmadağ İlçe, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, 253 Ada, 21 Parsel, Arsa, Tek katlı kargir ev vasıflı bir gayrimenkul olup 348,00 m² alana sahiptir. Taşınmaz üzerinde 2 katlı yığma yapı, bu yapının bitişiğinde kömürlük yapısı bulunmakta olup, bahçesinde muhtelif cins ve büyüklüklerde ağaçlar olduğu görülmüştür. Taşınmazın geometrik şekli düzgün olmayan çokgen formundadır. Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bila tarih ve E.36655 sayılı yazısında taşınmazın 1/1000?lik Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde Ayrık nizam 3 katlı Konut alanı yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın asfalt yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu olarak yaklaşık, Elmadağ Belediyesine 600 m, Ankara Kırıkkale Yoluna 450 m mesafe yer almaktadır. Parsel üzerindeki 2 katlı yapı: Yığma yapı tarzında inşa edilmiş yapının taban alanı yaklaşık 100 m² büyüklükte olup halihazırda yapının kullanılmadığı, alt katının depolama amaçlı, üst katının konut amaçlı kullanılabileceği görülmüştür. Yapının toplam alanı 200 m² olup çatısı kiremit kaplıdır. Kömürlük: Katlı yapıya bitişik tek katlı yaklaşık 5 m² büyüklükte inşa edilmiştir. Çatısı kiremit kaplıdır., 348 m2 yüzölçümü,
Adresi : Ankara İli Elmadağ İlçesi İsmetpaşa Mahallesi Elmadağ / ANKARA
Yüzölçümü : 348 m2
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 2.792.950,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02127216