Örnek No:55* T.C. KAHRAMANKAZAN İCRA DAİRESİ 2023/674 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/674 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kahramankazan İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 221026 Ada, 2 Parsel, Zemin Kat, 23 Nolu Bağ. Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Bina (Piri Reis Sokaktan 1 kapı numarasını alan Kardeşler Apartmanı); Mithatpaşa Caddesi ile Piri Reis Sokağın kesişme noktasında bulunan, Atatürk Mahallesi, 221026 ada 2 parselin üzerinde yer almaktadır. Bina; doğusundaki Ankara-Bolu-İstanbul karayoluna ve güney doğusundaki Kahramankazan Belediyesine 890,00 m ve kuzey doğusundaki Kahramankazan Adliye Sarayına 930,00 m mesafededir. (Kuş uçuşu, yaklaşık)Bina, Betonarme ayrık nizam tarzında inşa edilmiştir. Bina bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan ve toplam 23 bağımsız bölümden oluşmaktadır.Binanın zemin katında 4 adet dükkan bulunmaktadır. Binanın cepheleri dış cephe sıvalı ve boyalıdır.Bina giriş kapısı Ferforje demir doğrama camekanlıdır. Bölgede elektrik, telefon, su, yol, kanalizasyon gibi Belediye hizmetleri mevcuttur. Binanın zemin katında, Piri Reis Sokağa bakan cephede, soldan birinci dükkandır.Piri Reis Sokak, Kardeşler Apartmanı No:1/22(D) Kahramankazan/Ankara adreslidir. Dükkanın arsa payı 38/1122 hisseye tekabül eden 38,00 m2'dir.Zemin kat ve bu kattan inilen bodrum kattaki depo bölümlerinden oluşmaktadır. Tasdikli projeye göre zemin kat ve bodrum kattaki deponun her birinin alanı 35,00 m2, buna göre depo dahil toplam alanı 70,00 m2'dir. Dükkan giriş kapısı ve vitrini demir doğramadan oluşmaktadır. Zemini beton ile kaplıdır. İlçe merkezinde ve alışveriş merkezlerine yakın bir konumda olması, bölgede tüm alt ve üst yapı tesislerinin mevcudiyeti, Caddeye yakın, işlek bir noktada yer alması değeri açısından olumlu, inşai niteliklerinin vasat bir düzeyde olması, dar bir alana sahip bulunması, binanın uzun yıllar önce inşa edilmesi ise taşınmazın değerini olumsuz yönde etkileyen faktörlerdir. 23 nolu dükkanda 1/8 hissesine tekabül eden meblağ 1/8x900.000,00 TL:112.500,00 TL olarak değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 70,00 m2
Arsa Payı : 38/1122
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 112.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02270103