Örnek No:55* T.C.KIZILCAHAMAM(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/46 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/46 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara ili, Kızılcahamam ilçesi, Ciğirler Mahallesi 151 ada 167 parsel Çeltik Arsası vasfı ve 946,67m² yüzölçümü ile kayıtlıdır . Parselin yamuk şeklinde geometrik bir yapısı bulunmaktadır. Ankara-Bolu yolunun batısında 120 m mesafededir.Parsel Kızılcahamam merkezinin kuzeyinde yaklaşık kuş uçuşu 2,00 km mesafededir. Parselin kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır.Parsel düze yakın eğime sahiptir. Parselin çevresi tel çit çevrili, giriş kısmında demir kapı, parsel üzerinde güney kısmında prefabrik yapı ve yapıya kadar kilitli parke yapılmış yol bulunmaktadır. Yapının önünde veranda kısmı, yanında odunluk kısmı, arka tarafında prefabrik wc bulunmaktadır. Bahçede su kuyusu bulunmaktadır. Bahçe düzenlemesi yapılmış ve üzerinde muhtelif ağaçlar bulunmaktadır.Prefabrik yapının dış cephesi siding pvc dış cephe malzemesi kaplıdır. Çatısı veranda ile birlikte kırma çatı olarak yapılmıştır. Çatının yağmur olukları ve dereleri takılmıştır. Yapının pencerelerinde ferforje demir korkuluklar bulunmaktadır. Yapının ana giriş kapısı çelik kapıdır. Yapının Sağ yan bitişiğinde andazit kaplamadan yapılmış çeşme bulunmaktadır. Sağ kısımda beton zemin üzerine duvarları ve çatısı ahşap doğramadan yapılmış kiler odası ve odunluk kısmı bulunmaktadır. Odunluk kısmı zemini topraktır. Bu kısmın çatısı oluklu saç ile kapatılmıştır. Prefabrik yapının arka kısmında prefabrik wc bulunmaktadır. Demir profiller ile zeminden yaklaşık 30 cm yukarıda yapılan wc bölmesinin içinde lavabo ve klozet bulunmaktadır. Verandada bulunan barbekünün alt kısmında odunluk, üst kısmı barbekü alanı ve bacası bulunmaktadır. Barbekünün tamamı andezit kaplama yapılmıştır. Bahçede 15 m derinliğinde olduğu söylenen sondaj su kuyusu bulunmaktadır. Bahçe sulamasının zamanında buradan yapıldığı, ke?if anında kullanılmadığı beyan edilmiştir. Yapıda elektrik ve şehir şebeke suyu bulunmaktadır. Prefabrik binanın oturum alanı 21.54 m2. yapının önündeki veranda kısmı 23,87 m2, kiler kısmı 17,13 m2, odunluk kısmı 10,14 m2, wc kısmı 1,69 m2, çeşme 0,67 m2, barbekü 1,54 m2, kilit parke alanı 129,67 m2, bahçe tel çiti 121,51 m, bahçe kapısı 4,00 m. olarak ölçülmüştür.- Kızılcahamam İlçesi, Ciğirler Mahallesinde kain 151 ada 167 parsel sayılı taşınmaz Kültür ve Turizm Bakanlığına onaya sunulan "Ankara Kızılcahamam Termal Turizm Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi" içerisinde 2 Katlı "Gelişme Konut Alanı" olarak ayrılmıştır. Söz konusu alanda 3194 sayılı kanunun 18. maddesine istinaden parselasyon planı yapılmadığından taşınmaz halihazırda kadastro parselidir.
Yüzölçümü : 946,67 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Hali hazırda kadastro parselidir.
Kıymeti : 1.390.212,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02128921