T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/923 ESAS

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/923 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, KIRKKONAKLAR Mahalle/Köy, 27386 Ada, 10 Parsel, 2.Kat, 7 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Çankaya İlçesi, Kırkkonaklar Mahallesi, 27386 Ada 10 Parsel, 2. Normal Kat, 7 Bağımsız Bölüm Konut - Çatı Aralıklı. Ana Taşınmaz Özellikleri (27386 Ada 10 Parsel); Ana gayrimenkul; betonarme karkas yapı tarzında 2014 yılında 3 Bodrum + Zemin + 2 Normal + Çatı olarak inşa edilmiştir.3. Bodrum katta; depolar, su deposu, 2. Bodrum katta; depolar, 1. Bodrum katta; 1, 2 nolu meskenler, zemin katta; 3, 4 nolu meskenler, bina girişi, 1. Normal katta; 5, 6 nolu meskenler, 2. Normal katta; 7, 8, 9 nolu çatı aralı konutlar olmak üzere toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bina girişi, zemin kattan, güneybatı cepheden ve 299. Sokak üzerinden sağlanmaktadır.Bina giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapıdır.Bina ortak alan zeminleri mermer, duvarlar alçı sıva üzeri boyalıdır.Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır.Ana taşınmazın C Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 2. Normal Kat 7 Nolu Konut-Çatı Aralıklı); Taşınmaz Konut-Çatı Aralıklı nitelikli 2. Normal ve Çatı katında yer almaktadır. 2. Normal katta; salon, 1 oda, mutfak, antre, 2 balkon, wc+lav. hacimleri bulunmakta olup net 64m2 (brüt 73m2), Çatı Katında; 2 oda, hol, banyo, 2 açık teras hacminden meydana gelmekte olup net 40m2 (brüt 46m2) + 30m2 açık teras, toplam net 104m2 (brüt 119m2) + 30m2 açık teras kullanım alanlıdır.Taşınmaza ait 2. Bodrum katta net 10m2 (brüt 12m2) ek depo hacmi bulunmaktadır.Bina girişine göre ön cephede yer almakta olup, güneybatı cephelidir.Taşınmazın kuru zeminler laminat parke, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, ıslak zeminler ve duvarlar seramik kaplıdır.Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap ve pencereler ahşap görünümlü PVC doğramadır.Mutfak bölümünde dolaplar ahşap doğrama, tezgah mermerittir.Banyo hacminde hilton lavabo, duşakabin ve klozet yer almaktadır.Taşınmaz keşif günü itibariyle kiracısı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. TAŞINMAZIN 1/2 Sİ İHALE EDİLECEKTİR. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Kırkkonaklar Mah. 299. Sk. No:6/7 Çankaya/Ankara Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 481 m2 Arsa Payı : 70/481
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02555613