T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/1043 ESAS Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1043 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Mamak İlçesi, Fahri Korutürk Mah. 37012 ada, 6parsel, 1. Bodrum Kat, 4 nolu B.B Mesken. Ana Taşınmaz Özellikleri (37012 ada, 6 parsel); 37012 Ada 6 Parsel sayılı, 516 m² yüz ölçümlü arsa ve üzerine B.A.K. tarzda inşa edilmiş 7 katlı binadır.Taşınmazın konumlu olduğu bina, 3 bodrum kat, zemin kat + 3 normal kattan oluşmakta olup toplam 7 katlıdır. Onaylı mimari projesine göre? 3. bodrum katta; sığınak, otopark, 2.bodrum katta 2 mesken, 1. bodrum katta; 2 mesken zemin katta; 2 mesken 1. 2 . ve 3. normal katta 2 'şer adet mesken olmak üzere binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş 883 Sokak zemin kattan kuzeybatı yönünden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulün dış cephesi akrilik esaslı boyalıdır. Apartman giriş kapısı camlı demir doğrama malzemeden yapılmıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (4 Nolu mesken); Taşınmaz konut nitelikli değerleme konusu taşınmaz 4 nolu bağımsız bölüm 1.bodrum katta yer almaktadır. Değerleme konusu mesken kuzeybatı, güneybatı, güneydoğu olmak üzere 3 cephelidir. Mimari projesine görezemin katta, bina girişine göre sağ yan cephede konumludur. Projesine göre yasal net kullanım alanı88 m2 + 7 m2 balkon (brüt 97 m2 + 7 m2 balkon) olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz, projesine göre, salon, mutfak, 3 oda, WC, banyo, antre, hol ve 2 balkon,hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap kapı, pencereleri ısı camlı PVC doğramalıdır.Taşınmazın; Salon zemini laminant parke kaplı duvarları saten boya ile boyalıdır. Oda bölümlerinin zemini laminant parke kaplı, duvarları saten boya ile boyalıdır. Antre ve hol bölümlerinin zemini seramik kaplı, duvarları saten boya ile boyalıdır. Mutfak bölümünün zemini seramik ile kaplı, duvarları saten boya ile boyalıdır. Mutfak dolapları ve tezgahı hali hazırda takılıdır. Banyo+WC bölümünün zemini seramik duvarları fayans kaplıdır. Banyolarve WC'lerde vitrifiye malzemeleri takılı olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazda kombi ısıtma sistemi kullanılmaktadır.Mahallinde taşınmaz, mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Taşınmaz takyidatında ANKARA 11. AİLE MAHKEMESİ 2025/252 Esas dosyasından İhtiyati Tedbir Şerhi bulunmakla mahkeme ile yapılan yazışmada mahkeme cevaben "Mahkememizce taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbir devam etmekte olup, ihtiyati tedbirin icraen satışa ve satış sonucu ihale alıcısı adına tesciline engel olmadığı hususunda bilgi edinilmesi" şeklinde beyan düşülmüştür. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) (, Fahri Korutürk Mah. 883. Sk. No:3 1. Bodrum Kat D: 4 Mamak/Ankara Mamak / ANKARA adresli)
Adresi : Fahri Korutürk Mah. 883. Sk. No:3 1. Bodrum Kat D: 4 Mamak/Ankara Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 516 m2 Arsa Payı : 38
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02470018