T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/1597 ESAS Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1597 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli, Keçiören İlçesi, Esertepe Mahallesi, 9384 Ada, 6 Parselde Kayıtlı, 1.bodrum kat, 2 bağımsız bölüm numaralı Dubleks mesken nitelikli taşınmazın TAMAMI satılacaktır.Taşınmazın konumlu olduğu binaya ait açık otopark bulunmaktadır.Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1994 yılında inşaatına başlanmış olup, 32 yaşındadır. Binaya ait kimlik belgesi temin edilememiştir.Taşınmazın net~6 m² eklenti (kömürlük) alanı bulunmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır.Taşınmaz projesine göre; 1.bodrum katta; salon, mutfak, wc, antre ve balkon alanlarından, 2.bodrum katta; 2 oda ve banyo alanından oluşmaktadır.Taşınmaz mahalline göre; 1.bodrum katta; salon, mutfak, wc, antre alanlarından, 2.bodrum katta; 2 oda ve banyo alanından oluşmaktadır.Mahallinde yapılan incelemelerde; ~4m² balkonun pvc ile kapatılarak, mutfak kapalı alanına dahil edildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın ısınma şekli doğalgaz / kombi sistemidirTaşınmaz mal sahibinin eski eşi tarafından kullanılmaktadır..Fiili durumu dubleks kullanımlı meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi :Esertepe Mahallesi, Yellice Sokak No:12/2 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 673,00 m2 Arsa Payı : 84/1346
İmar Durumu :- Keçiören Belediyesi Kent Bilgi Sisteminde yer alan imar bilgilerine göre ana taşınmazın yer aldığı parselin Konut Alanı imarlı ve Ayrık Nizam,3 Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.790.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02453771