T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/286 TLMT. Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/286 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli , Keçiören İlçesi , Yayla Mahallesi , 30791 Ada No , 9 Parsel No ,Zemin Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı Konut vasıflı taşınmaz satılacaktır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Yükseltepe Mahallesi, 2125 Cadde, Şelale Park Evleri Sitesi, B Blok, Dış Kapı No: 3B, İç Kapı No: 18 Keçiören / ANKARA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.153 m2 Arsa Payı : 47/1153
İmar Durumu :Ekspertize konu taşınmazın yer aldığı 30791 ada 9 nolu parsel Keçiören Belediyesi İmar Müdürlüğünde bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre, değerleme konusu taşınmazın yer aldığı parselin, ayrık nizam, 4 kat, Hmax 12,50m, TAKS:0,40 KAKS:1,6 yapılaşma koşulları ile "Konut Alanı" içerisinde kalmaktadır. Parselin kadastral konumunun doğruluğu, imar paftası ve CBS uydu görüntüsü yardımı ile teyit edilmiştir. Parsel belediye sınırları içerisinde yer almaktadır. Konu taşınmazın yola/parka terki bulunmadığı, taşınmazın tevhit-ifraz şartı, cephe şartı gibi unsurlardan etkilenmediği, 18. madde uygulaması tamamlanmış net parsel vasfında olduğu bilgisi alınmıştır. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.) (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02475065