T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/550 TLMT.

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/550 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli Altındağ İlçesi Doğantepe Mahallesi 23867 Ada 4 Parsel 2. Normal Kat 8 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken Nitelikli Taşınmazın 1/1 TAM HİSSESİ Satılacaktır.Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapıda 2.normal katta yer almaktadır.Bina girişine göre sağ arka kolda olup, kuzeydoğu-kuzeybatı cephelidir. Projesine ve mevcut durumuna göre yasal net kullanım alanı 105 m2 (brüt 131 m2) olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz projesinde ve mahallen salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmaz inşaat seviyeli olup giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları mevcut olmayıp pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri şap, duvarları saten boyalıdır.Mutfak duvarları saten boyalı, zemini kalebodur kaplıdır.Mutfak dolapları ve tezgâhı mevcut değildir. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları kalebodur kaplamadır. Banyoda herhangi bir vitrifiye elemanı mevcut olmayıp WC de tuvalet taşı yer almaktadır.Isıtma ve sıcak su merkezi ısıtma ile sağlanmakta olup taşınmaz içerisinde kalorifer tesisatı mevcut olup radyatörler yer almamaktadır.Konu taşınmaz natamam olup keşif günü itibari ile tamamlanmışlık oranı %85 olarak tespit edilmiştir. Mevcut durumda taşınmaz natamam olup boş durumdadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Doğantepe Mahallesi, 1367. Caddesi, No:1/8 Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 1.913,26 m2 Arsa Payı : 6600/191326
İmar Durumu :Taşınmazın Altındağ Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, Ticaret Alanı lejantlı, Ayrık Nizam, E:2.25, yollara mesafesi 5m, yan parsele mesafesi 5m ve 3m olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 4.050.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 15/10/2024 tarih 28267 yevmiye numaralı " 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır" beyanı mevcuttur.Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02531669