T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/96 TLMT. Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/96 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, SOLFASOL Mahalle/Köy, 90064 Ada, 1 Parsel, T8B-1 BLOK 1. BODRUM KAT 10 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM, MESKEN nitelikli taşınmaz.
Ana Taşınmaz Özellikleri (90064 Ada, 1 Parsel) :
Bina 16 katlı olup 62 bağımsız bölüm içermektedir. Bina 3 bodrum + zemin + 12 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın 3. bodrum katında sığınak, kullanma suyu deposu, yangın suyu deposukazan dairesi gibi ortak alanlar ile 2 mesken bulunmaktadır. 2. bodrum kat, 1. bodrum kat, zemin kat ve normal katlarda 4'er mesken yer almaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (10 nolu konut) :
Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 1. bodrum katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ ön tarafta olup kuzey, kuzeybatı ve doğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 115 m2 (brüt 127 m2) olarak tespit edilmiştir.Daire projesinde ve mahallinde;salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, WC, antre, hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isıtma sistemi merkezi ısıtma sistemi olup petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. Mahallinde kiracı tarafından kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Baraj Mahalle Süleyman Şah Cadde Kuzey Ankara 11. Etap No:18/4 Blok Daire No:10 Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 14.543,00 m2 (ana taşınmaz) Arsa Payı : 59005/14543000
İmar Durumu : Taşınmazın ''Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Öncelikli Proje Alanı Altındağ Etabı Uygulama İmar Planı'' plan notlarına tabi olduğu,düzenlenen 26.11.2010 tarih ve 158/2010 nolu imar durumu belgesine göre yapılaşma koşullarının ayrık, 4 kat, çekme mesafelerinin arsanın tüm cephelerinden 5 m olarak belirlendiği tespit edilmiştir. Plan notlarında proje alanında 18.000 konut yapılabileceği, konut sayısı ve maksimum inşaat alanı aşılmamak koşuluyla değişik adet, büyüklük, yükseklik ve nitelikte konut yapılabileceği belirtilmiştir.İmar durum belgesinde hmax serbest olarak belirtilmiştir (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Ankara 7. Aile Mahkemesi 2024/254 Esas sayılı dosya İHTİYATİ TEDBİR şerhi Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02494305