T.C. ANKARA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ Ulucanlar Sosyal Güvenlik Merkezi Gayrimenkul Satış İlanı

Kurumumuzca bir borçtan dolayı, haczedilerek satışına karar verilen, aşağıda nitelikleri belirtilen gayrimenkul, yine aşağıda belirtilen esaslar dahilinde 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanuna göre açık arttırma suretiyle satışa çıkarılmıştır. Açık arttırma, Ulucanlar Sosyal Güvenlik Merkezi İhale Salonu Hacettepe Mah.Ulucanlar Cad. No: 65 Altındağ / ANKARA adresinde yapılacaktır.
1-Satışa Çıkarılan Gayrimenkulün Bulunduğu Yer Ve Konumu:
İli / İlçesi / Mah : Ankara/ Etimesgut / Bahçekapı
Ada / Parsel No / Cilt / Sayfa No / Cinsi : 19565 /1 / - /- / Kargir Depo
2-İmar Durumu Ve Vasıfları: Satışı yapılacak gayrimenkul; Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi, Nakliyeciler Sitesi, 2487. Cadde, Dış Kapı No: 2/31 adresinde konumludur. Bölgenin ana arterlerinden olan Şaşmaz Bulvarı üzerinde güneydoğu cephe istikametinde ilerlenirken Bulvarı batı cepheden kesen 2474. Caddeye ardından güney cepheden kesen 2487. Caddeye dönüldüğünde ilk sağa dönülerek yaklaşık 85m ilerlendiğinde sağ kol üzerinde konumludur. Taşınmazın çevresinde benzer nitelikte dükkanlar ve oto tamirhaneler bulunmaktadır. zemin kat + asma katta yer almaktadır. Konu taşınmaz 31 nolu kargir depo vasıflı bağımsız bölüm, onaylı mimari projesine göre zemin katı; brüt 77m² kullanım alanlı, yapı girişi, 1 nakliye depolama alanı, 1 sığınak, 1 lvb-wc ve merdiven sahanlığı mahallerinden, asma katı; brüt 26m² kullanım alanlı, asma kat alanı, 1 lvb-wc ve merdiven sahanlığı mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmazın yasal ve mevcut brüt alanı 103m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz müşteri bilgisi dahilinde dışarıdan yer görme yapılmış olması nedeniyle Etimesgut Belediyesi İmar arşivden dijital ortamda temin edilen dosyasında mevcut 14.06.1993 onay tarihli mimari projesi esas alınarak kullanım alanları açısından projesi esas alınmıştır.Etimesgut Belediyesi Planlama şubeden edinilen şifahi bilgiye göre taşınmazın yer aldığı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında, Sanayi ve Depolama Alanı Lejantlı, E:0.50, Yençok:7.50m, parselin kuzey cepheden yola çekme mesafesi 15m, doğu, batı ve güney cephelerden yola çekme mesafesi 5er m olacak şekilde yapılaşma koşullarının geçerli olduğu. Etimesgut Belediyesi İmar arşivden dijital ortamda temin edilen dosyasında 19565 ada 1 parsel için düzenlenmiş 30.06.1993 tarih 81 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 11.09.1998 tarih 8 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.
3-Gayrimenkulun Arttırmaya Esas Muhammen Değeri: Satışı yapılacak hisseli gayrimenkulün muhammen bedeli 2.000.000,00-TL (İkimilyonTL) olarak tespit edilmiştir.
4-Arttırmaya Katılacaklardan Alınacak Teminatın Tutarı Ve Çeşidi: Arttırmalara katılmak isteyenlerden, gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç değerinin %7,5’u 150.000,00-TL(YüzellibinTL) oranında teminat alınır. Teminat olarak 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanunun 10. maddesinin 1-4 bentlerinde sayılan para, nakit olarak veya bankaya yatıranların makbuzları, bankalar tarafından verilecek teminat mektupları (banka teminat mektuplarının kesin ve süresiz olmaları ve ihale gününden iki gün önce Müdürlüğümüze verilmesi), Hazine ve tahvil bonoları, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilatları(teminat kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir)en geç ihale günü, ihale saatine kadar Merkezimiz İcra Satış Komisyonuna elden vermeleri gerekmektedir. İhale üzerinde kalmayana teminatları iade edilecektir.
5-Satışın Yapılacağı Yer, Gün ve Saat: Birinci açık arttırma 10.12.2024 gün, 10:00–10:10 Saatleri arasında Ulucanlar Sosyal Güvenlik Merkezi İhale Salonu Hacettepe Mah.Ulucanlar Cad.No:65 Altındağ/ ANKARA adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci açık artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkulün, üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel, muhammen bedelin %75’i, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 17.12.2024 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci açık artırma yapılacaktır. İkinci açık artırmada muhammen bedelin %40’ı, satış masrafları ve rüçhanlı alacakların toplam miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki; birinci açık artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci açık artırmada 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanunun 94. maddesi gereğince birinci açık artırmadaki şartlar aranacaktır.
6-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
7-Arttırma sonunda satış söz konusu olduğu takdirde satışla ilgili tüm harçlar ve vergiler(Resmi İhale Pulu, Damga Vergisi, KDV, Tapu Alım-Satım Harcı ve Masrafları, Tellaliye Resmi, Gayrimenkul Teslim Masrafı, Tahliye ve Tahliye Masrafı v.s.) alıcıya aittir.
8-Gayrimenkulun aynından doğan birikmiş vergiler, ihale bedelinden ödenecektir.
9-Satışa çıkarılan gayrimenkule ait satış şartnamesi, ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Ulucanlar Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde açık olup, temin edilebilir.
10-Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrimenkul, satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile arttırmaya çıkarılır. Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse, iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanun hükmüne göre Ulucanlar Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisince tahsil olunur.
11-İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplilerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Merkezimiz İcra Satış Servisine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır
12-İhaleye katılmak isteyenlerin; gayrimenkulün arttırmaya esas muhammen değerinin, %7,5’u olan 150.000,00-TL(YüzellibinTL) geçici teminatı nakit olarak veya bankaya yatıranların makbuzlarını birinci açık arttırma günü olan 10.12.2024 günü saat 10:00’a, alıcı çıkmaz ise ikinci açık arttırma günü olan 17.12.2024. günü saat 10:00’a kadar Merkezimiz İcra Satış komisyonuna teslim etmek zorundadırlar.
13-Arttırmaya katılmak isteyenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Merkezimiz İcra Satış Servisine 2024/10Satış dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur.(ilgililer tabirine irtifak sahipleri dahildir.)
14-İş bu ilan ilgililere tebliğe verilmiş olup, tebligat yapılamayan tüm taraflara(haciz koyduran, takyidatı olan, alacaklı, borçlu, 3.şahıslara v.b.)ilanen tebligat yerine geçer.
15-6183 sayılı kanunun 108.maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02125785