T.C. ANKARAGAYRİMENKULSATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/129 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/129 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :Ankara İli, Çankaya İlçesi, Kavaklıdere Mahallesi, 4902 Ada, 22 Parsel, 10 Numaralı Bağımsız Bölümde Kayıtlı ''Dükkan'' Nitelikli Taşınmaz Satılacaktır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Dükkan binanın 1. Bodrum katında yer almaktadır.Sokaktan binaya bakıldığında bodrum katta sol köşede kalan dükkanın borçluya ait olduğu aynı binada bulunan kiracı olan berber tarafından mal sahibinin aranmasından belirlenmiştir. Taşınmazın Belediyeden gönderilmiş olan projesinde bağımsız bölüm numaralarının bulunmadığı, tapu müdürlüğündeki projesinde ise dükkanların A-B-C olarak nitelendirilmiş olduğu görülmüştür. Dükkanların numaralarının dairelerden sonra gelmekte olduğu dikkate alındığında 10 nolu bağımsız bölümün A ile gösterilmiş dükkana denk geleceği, yerinde yapılan incelemelerde berber dükkanı ile arada kalan dükkanın maliklerinin aynı kişi olduğu da belirtilmiş olup borçluya ait olan kısmın A ile gösterilmiş dükkan olacağı öngörülmüştür.Dükkan Batı cephelidir. Dükkan yaklaşık brüt 13,30 m², net 12,00 m² dükkan mahallinden oluşmaktadır. Zemin seramik kaplıdır. Duvarları ve tavanı plastik boyalıdır.Dükkanın brüt alanı 13,30 m², net faydalı alanı 12,00 m2 dir.Isıtma binada doğalgaz kombili olup dükkanlarda ısıtma bulunmadığı görülmüştür.Giriş kapısı ve pencereleri virtin camlı alüminyum doğramadır.Halen kiracı tarafından dükkan olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi :Kavaklıdere Mahallesi Bankacı Sokak Nergis Apartmanı No:5/A Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 441,00 m2 Arsa Payı : 4/120
İmar Durumu :Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

15/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02314974