T.C. ÇUBUK İCRA DAİRESİ 2025/675 TLMT. Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/675 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İl, Çubuk İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 5109 Ada, 5 Parsel, BODRUM KAT 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz.Ankara, İli Çubuk İlçesi, Cumhuriyet Mahallesine kâin 5109 ada 5 nolu parseldir.Söz konusu parselin üzerinde Bodrum, zemin,1.2.3.4.Normal kattan oluşan 6 Katlı Yapı bulunmaktadır.Bina; betonarme, ayrık yapı nizamlı, Cumhuriyet mahallesi Erat Sokak üzerinde olup apartman binası olarak yer almaktadır.Bina bodrum kat, zemin kat, 1.2.3.4 normal kat olarak yapılmış olup asansör bulunmakta olup bodrum kata inmemektedir.Binanın çatısı kiremit kaplıdır.Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır.Binaya ait yapı ruhsatı bulunmaktadır.Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Bodrum Kat 1 Numaralı Meskenin Hali Hazır Durumu:Meskenin dış kapısı çelik kapıdır.Mesken; antre,hol,salon,3 adet oda, mutfak, banyo,wc+lv,kiler ve 2 adet balkon hacimlerinden ibarettir.Salonun zemini laminat parke, duvarları ve tavanı boyalıdır.Pencereler ahşaptır. Kapısı Amerikan panel kapıdır.Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Odaların zemini laminat parke, duvarları ve tavanı boyalıdır.Pencereler ahşaptır.Kapısı Amerikan panel kapıdır.Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Mutfağın zemini kalebodur kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır.Mutfakta mutfakdolabı ve mermerit tezgâh mevcut olup tezgâh arası fayanslıdır. Pencereler ahşaptır.Kapısı Amerikan panel kapıdır.Isınma sistemi doğalgazlıdır.Wc+lv zemini kalebodur kaplı, duvarları tavanakadar fayans kaplıdır.Tavanı boyalıdır.Kapısı Amerikan panel kapıdır.Banyo zemini kalebodur kaplı, duvarları tavanakadar fayans kaplıdır.Tavanı boyalıdır.Kapısı Amerikan panel kapıdır.Antre ve holün zemini kalebodur kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır.Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Kilerin zemini kalebodur kaplı, duvarları ve tavanı boyalıdır. Balkona mutfaktan çıkılmaktadır.Zemini kalebodurkaplı, demir korkulukları bulunmakta olup ferforje demir ile kaplıdır.Balkona salondan çıkılmaktadır.Zemini kalebodurkaplı, demir korkulukları bulunmakta olup ferforje demir ile kaplıdır.Pencere önlerinde demir korkuluk bulunmaktadır.Meskenin Brüt alanı114,00 m²dir.Meskenin Net alanı97,00 m²dir.Isınma sistemi kombilidir.Bina yaklaşık 16 yıllıktır.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon ve doğalgaz gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur.Yapı inşaat yapım tarzı yönünden 3. SınıfB gurubu yapı (Konutlar için üç kattan fazla asansörlü Yapı Yüksekliği 21,50 metreye kadar olan yapılar) kategorisinde sınıflandırılmıştır.Taşınmaz dolu durumdadır.Taşınmaz borçlu tarafından kullanılmaktadır.Fiili durumu meskendir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Erat Sokak Bağcı Apartmanı No:8/1 Çubuk / ANKARA
Yüzölçümü : 1.120 m2
Arsa Payı : 46/1120
İmar Durumu :İnşaat tarzı İlgili Belediyesinin dosyaya göndermiş olduğu yazıya istinaden Onaylı 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında; konut kullanımlı olup, ayrık yapı nizamlı, 5 katlıdır (bodrum hariç). Çekme mesafeleri ve inşaat oranları imar planında belirtilmemektedir. İmar planında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar plan notları ve ilgili yönetmelikler geçerli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02473443