T.C. ELMADAĞ İCRA DAİRESİ 2026/39 ESAS Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/39 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : SATIŞA KONU taşınmaz Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Kurtuluş Mahallesi 509 ada 1 parselde bulunan binanın A2 Blok Zemin katında yer almaktadır. Ana Gayrimenkul Özellikleri: 509 ada 1 parsel üzerindeki yapı, 2.233,00 m2 alanlı arsa üzerine, bitişik nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 3-A yapı sınıfında inşa edilmiştir. Bina yanyana üç bloklu bir sitenin ortasında kalan A2 Bloktur. Bina girişi zemin kat seviyesinden doğu cephedendir. Bina cepheleri ısıs yalıtımı üzeri dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Ortak alanlarda zeminler mermer, duvarlar 1,20 m mermer üzeri plastik boya ile kaplıdır. Binanın ısıtma sistemi kombili sistemdir. SATIŞI YAPILACAK Zemin kat 12 nolu bağımsız bölüm: Dava konusu gayrimenkul 3 oda-salon-mutfak-banyo-antre-WC 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Net alanı 81,00 m2 olan dairenin brüt alanı yaklaşık 95,00 m 2’dir. Daire ana girişi çelik kapıdır. İç kapılar panel, pencereler pvc doğramadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke ile kaplıdır. Duvarlar boya ile kaplıdır. Tavanlar kartonpiyerli ve plastik boya ile kaplıdır. Islak mekanlarda zeminler ve duvarlar seramik ile kaplıdır. Mutfak dolapları bulunmakta olup tezgahı mermeritten mamuldür. Isıtma sistemi için zeminden dağılımlı sistem bulunmakta olup panel radyatörler bulunmaktadır. Isıtma kombili sistem ile yapılmaktadır.
Adresi : Kurtuluş Mah. A-2 Zemin Kat 12 Bb Elmadağ / ANKARA
İmar Durumu: Var " İnşaat tarzı "Gecekondu Önleme Bölgesi (G.Ö.B.)" olarak belirlendiği, plan notlarında; "9. G.Ö.B adalarındaki bloklr 5 katlı olup şematik olarak gösterilmiştir. Konut birimleri büyüklüğü en fazla brüt 100 m2 olacaktır. Ada sınırına bina yaklaşma sınırı 5 m'den az olamaz. Bloklarda eğimden 1'den fazla kat kazanılamaz, kazanılan kantlar ancak ortak kullanıma ayrılabilir. Ticaret birimleri kamu mülkiyetinde kalacaktır."
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki ve Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02444173