T.C. KAHRAMANKAZAN İCRA DAİRESİ 2025/551 TLMT. Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/551 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Kahramankazan İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 221161 Ada, 2 Parsel, Zemin Kat, 3 Nolu Bağ. Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara ili Kahramankazan ilçesi Atatürk Mahallesi mevkiinde kain 221161 ada 2 parsel 1303,00 m2 yüzölçümlü 5 kattan oluşan betonarma apartman ve arsası niteliğinde ana taşınmazda yer alan 57/1303 arsa paylı zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli bağımsız bölüm borçlu adına 1/1 tam hisseye sahiptir.
Ana taşınmaz zemin kat+4 normal kat, betonarma yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina girişi güven sokağa bakan taraftan yüksek girişli zemin kat seviyesinden yapılmaktadır. Bina dış cepheleri mantolama üzeri akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina girişinde alüminyum giriş kapısı vardır. Binada 20 mesken olup her katta 4'er mesken bulunmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bİna giriş kat sahanlıkları ile kat holleri ve merdiven basamakları mermer kaplı, üst kısımları alçı sıva üzeri iç cephe boyalıdır. Bina girişinin ve kat sahanlıklarını yan duvarları 1.20 m2ye kadar mermer üst kısımları alçı sıva üzeri boyalıdır. Ana taşınmaz ilçe merkezinde ve ilçe belediye binasına kuş uçumu yaklaşık 461 metre mesafede olup yerleşim alanı içerisindedir. Bina yaklaşık 14-15 yıl önce yapılmıştır. Binanın bulunduğu bölge, yol, su ,elektrik, telefon, doğalgaz,otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Zemin kat 3 nolu mesken binanın zemin katında yer almaktadır. Dairenin giriş kapısı çeliktir. Daire mevcutta antre,hol, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve balkondan oluşmaktadır. Antre zemini seramik, salon ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. Antre, hol ve salon duvarları duvar kağıdı kaplamalı olup odaları alçı sıva üzeri boyalı, tavanları plastik boyalıdır. Mutfak zemini ve duvarları seramik kaplı, tezgahı mermer ve tezgah ile dolap arası seramik kaplıdır. Tezgah altında ve üstünde ahşap mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı olup içinde lavabo, dolap, duş kabini, duş bataryası ve klozet bulunmaktadır WC zeminleri ve duvarları seramik kaplo olup içinde lavabo ve alaturka tuvalet bulunmaktadır. İç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereleri pvc doğrama,ısıcamlıdır. Isınma sistemi, kalorifer petek tesisatı ve doğalgazı kombi cihazı ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölümün net kullanım alanı 90m2+8m2 balkon ölçülmüştür. Taşınmaz brüt yaklaşık 110 m2 alanı sahiptir.
İmar Durumu:Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında kullanım: Konut alanı, yapı nizamı: ayrık emsal:2,25 yençok:12 kat' tır.
Kıymeti : 2.790.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosya arasında mevcuttur. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02446636