Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan önderliğinde “asrın birlikteliği, asrın inşası” kapsamında TOKİ konut projeleri hızlı bir şekilde yükselmeye devam ediyor. Güzel ülkemiz Türkiye Cumhuriyeti’nin her bir karış toprağında, TOKİ konutları kapsamında konutlar yükseliyor ve vatandaş olarak bizlerin ev sahibi olmasına da kolaylıklar sağlanıyor.

Özellikle TOKİ konutlarında uygun ödeme zemininin sağlanmış olması ve uzun vadeli taksit ödeme imkanları sayesinde bütçe zorlamayacak ödemelerin yapılabilir olması durumuna getirilmesi; milyonlarca vatandaşın da duasının alınması hususunda oldukça kıymetlidir.

Ancak, TOKİ konut projeleri kapsamında 500 bin sosyal konut kuraları halen çekilmeye devam ederken, her aileden en az 2 kişinin TOKİ hakkında toplumsal ortamlarda muhabbet yaptığı bilinirken, yayımlanan ilanlar göz doldurmaya, sinir bozmaya başladı.

Konut ilanlarının paylaşıldığı platform sitelerde TOKİ konutlarının çok fahiş fiyata satışa sunulması ve insanlar ile alay eder gibi; depozito, referans, kefil vb. taleplerle ilanların yayında kaldığı görülmektedir.

Özellikle sosyal medya genelinde hızla paylaşılan bu tip ilanlar, sadece benim değil benim gibi binlerce insanın da tepkisini çekmiştir.

TOKİ konutlarının satışı yapılabilir elbette ben ona karşı değilim. İnsanlar borcunu ödemiş, veya bir başkasından satın almış ya da birikim yapmış olabilir. Bu gayet olağan ve normal bir durumda.

Sadece TOKİ’ye olan ilginin bu denli artış yaşadığı 2026 yılı Ocak ayı içerisinde; 3 – 5 milyon edebilecek konutların 10 – 15 milyon gibi yüksek seviyelerde ilanlarda yerini alıyor olması tepkilere neden olmaktadır.

Yoksa kimsenin TOKİ sözleşmesinde yer alan kuralları bilmeme gibi bir durumu iddia edilemez.

Ancak bu yayınlanan ilanlarda “fahiş fiyat” algısı yapılmasına artık bir dur denmelidir.

Aynı mahalle ve aynı ilçe bazında konut fiyatlarının 2-3 milyon civarında olduğu lokasyonlarda, sırf konut adı TOKİ diye 5-15 milyon civarlarında ilanlarda paylaşılması bir nebze insanın duygu ve düşüncesini de yoracaktır.

Genel olarak yaptığım araştırmada; evlerin Türk halkının yaşadığı standart 3+1, 2+1 ve 1+1 konutlar olduğunu görebiliriz. Herhangi bir farklı özellik ya da çok atmosferik bir özelliği bulunmayan bu konutların, vatandaş eliyle nasıl bir fiyatlara satıldığı konusunda TOKİ yönetiminin ve Ticaret Bakanlığı’nın sıkı bir çalışma yaparak; olayın derinine inilmesini öneren taraftayım.

TOKİ ile ilgili araştırmaların yapıldığı, konut kuralarının büyük heyecana sahne olduğu günümüzde; fahiş fiyatların yer aldığı satılık TOKİ konut ilanlarının iyi bir denetimden geçirilmesi gerektiğinden yanayım.